2020年4月21日，從中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)獲悉，廣東新豐縣村鎮(zhèn)生活污水和垃圾處理工程PPP項(xiàng)目“B+”包發(fā)布資格預(yù)審公告，包含深圳市鵬恩物業(yè)建設(shè)有限公司、深圳市深龍?chǎng)挝飿I(yè)管理有限公司等在內(nèi)的物業(yè)公司入圍。
 

　　資格預(yù)審評(píng)審結(jié)果(排名不分先后)如下：

　　注明：1、符合性審查的結(jié)果為“通過(guò)”或“不通過(guò)”。申請(qǐng)人通過(guò)符合性審查方可參與資格審查。資格審查的結(jié)果為“合格”或“不合格”。通過(guò)符合性審查并且資格審查合格的，評(píng)審結(jié)果為“通過(guò)”，否則為“不通過(guò)”。
 

　　PPP項(xiàng)目采購(gòu)需求
 

　　1.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
 

　　新豐縣豐江河保潔(4.925km)、縣域范圍內(nèi)公廁(13座)、道路及五小場(chǎng)所保潔(536416.81m2)。
 

　　2.項(xiàng)目預(yù)算金額
 

　　本項(xiàng)目投資估算為261.83萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用為165.00萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為40.54萬(wàn)元，工程預(yù)備費(fèi)用20.55萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息4.43萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金31.30萬(wàn)元。項(xiàng)目的政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)支出為548.32萬(wàn)元/年(27年累計(jì)約1.480460億元人民幣，以實(shí)際政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)支出為準(zhǔn))。
 

　　3.項(xiàng)目運(yùn)作方式
 

　　(一)合作主體與合作方式：
 

　　本項(xiàng)目為市政公用工程項(xiàng)目，為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，屬于非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目?，F(xiàn)根據(jù)相關(guān)政策文件指引、項(xiàng)目特征以及同類(lèi)項(xiàng)目借鑒比較，對(duì)本項(xiàng)目PPP合作模式進(jìn)行了綜合比選分析，擬采用政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的模式實(shí)施本項(xiàng)目，即PPP模式下的委托運(yùn)營(yíng)(O&M)方式。政府方(新豐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式招募社會(huì)投資人。項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的投融資、運(yùn)營(yíng)及資產(chǎn)移交，由政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)。
 

　　(二)本項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)期28年，含建設(shè)期1年和運(yùn)營(yíng)期27年。運(yùn)作方式主要為委托運(yùn)營(yíng)(O&M)，特許經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后項(xiàng)目公司需將項(xiàng)目無(wú)償移交給政府或其指定的單位
 

　　4.項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu)
 

　　項(xiàng)目建設(shè)資金總投資約261.83萬(wàn)元，資本金占總投資不少于20%，銀行貸款占總投資不大于80%。
 

　　項(xiàng)目公司由中標(biāo)社會(huì)投資人與政府組建(中標(biāo)社會(huì)投資人牽頭)，其中社會(huì)投資人占股80%，政府占股20%。
 

　　項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、穩(wěn)評(píng)等前期工作以及項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和移交。
 

　　5.項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制
 

　　本項(xiàng)目的付費(fèi)模式為政府付費(fèi)。項(xiàng)目的政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)支出為548.32萬(wàn)元/年(27年累計(jì)約1.480460億元人民幣，以實(shí)際政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)支出為準(zhǔn))。
 

　　6.項(xiàng)目建設(shè)工期
 

　　包括項(xiàng)目公司組建、人員安置及培訓(xùn)，保潔設(shè)備采購(gòu)等工作，合計(jì)共200天，預(yù)計(jì)2020年底前開(kāi)始正式運(yùn)營(yíng)。
 

　　原標(biāo)題：又雙叒叕！物業(yè)大軍入圍廣東新豐縣村鎮(zhèn)生活污水和垃圾處理工程PPP項(xiàng)目“B+”包

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